법원경매의 첫걸음
물건검색하기 ( 무료 )
법원물건을 검색하는데에는 유료사이트와 무료사이트로 나뉘어진다. 유료사이트의 경우에는 한달 혹은 6개원 1년단위로 결제를 하고 물건을 검색하는 곳이다. 아무래도 무료사이트보다는 가치가 있는 정보가 잘 정리되어있다. (등기부등본 정보라던가...). 무료사이트의 경우에는 법원에서 모든국민이 볼 수있게 공개한 정보들을 볼 수 있다. 경매에 익숙한 사람의 경우에는 무료사이트 이용이 유리할 수도 있다. 그러나 처음 경매를접하는 초보자들에게는 유료사이트를 추천한다. 혹은 유료,무료 사이트를 병행하면서 폭을 넓혀가는방법이 있다.
여기서 말하는 무료사이트는 대한민국 법원 사이트이다. ▶( https://www.courtauction.go.kr )
본론으로 들어가서 법원경매물건 검색방법을 살펴보도록 할 것이다. 나름대로 잘 정리하였으므로 부동산 개인공부를 위해 도움이 되었으면 한다. 인터넷을 다루기 힘들어하는 분들도 쉽게 할 수 있도록 상세히 정리하였다.! 부족한 부분이 있다면 차후에 계속해서 수정해서 올릴것
● 대한민국 법원 경매사이트 접속
▲ 법원경매 사이트 접속
▷ 첫번째 방법
- 네이버(Naver), 다음(Daum), 구글(Google) 등등 검색엔진이 있는 곳에 법원경매 라고 검색한다.
▷ 두번째 방법
- 인터넷 URL 입력하는 부분에 https://www.courtauction.go.kr 주소를 입력해서 접속한다.
▷ 세번째 방법
- https://www.courtauction.go.kr ◀ 클릭
● 경매물건 검색하기 #1 빠른물건검색
▲ 경매물건 검색하기 (법원선택)
간단하다. 여기까지는 어려운점없다.
자신이 원하는 물건의 법원만 선정하고 검색버튼을 누르면 된다.
▲ 경매물건 검색
위쪽에서 검색한 경매물건들이다. 필터링이 되어있지 않은 모든 물건이 나타난다. ( 경매매각 14일전의 물건만 나타난다. )
원하는 물건을 검색하기 위해서는
우측상단에 있는 결과내 재검색을 클릭하거나 좌측 상단의 물건상세검색을 클릭한다.
▲ 물건상세검색
법원/소재지
사건번호
입찰구분
기간
용도
감정평가액
최적매각가격
면적
유찰횟수
최저매각가율
특이사항
△ 상세검색 옵션들
여기서 자신이 원하는 내용들을 선택하고 검색하면된다.
물건상세검색 끝
● 경매물건 검색하기 #2 기일별 물건검색
▲ 기일별검색
좌측에 보면 있는 경매물건 메뉴에서 기일별 검색 메뉴를 클릭한다.
자신이 찾는 물건의 지역법원을 선택한후 검색버튼을 클릭한다.
▲ 기일별검색
기일별 검색결과가 나타난다.
매각일정표가 나타나고 매각기일에 따라 자신이 찾고자 하는 물건을 찾으면 된다. 중요한 것은 기일별 검색에서 검색되는 물건은 경매 14일 전의 물건만 올라온다는점이다.
끄읏! 두번읽으면 마스터
● 유료사이트와 무료사이트 이용중인 후기
무료사이트의 경우에는 아무래도 무료로 제공을하기 때문에(국민의 세금으로 운영...???) 사용자들에게 제공되는 UI(User Interface) 가 많이 투박하고, 딱딱해보인다. 그래도 정보들이 부족한 것은 아니다. 개인의 역량에 달려있는 부분이다. 경매전문가분들은 굳이 유료사이트를 사용하지 않으신다....
유료사이트의 경우에는 물건정보에 색깔을 여기저기 넣고 화려하고 깔끔하게 잘 정리가 되어있다. 또한 경매매각 당일의 물건들을 정리하여있기도 하고, 사용자들이 접근하기 쉽게 최대한 사용자를 위해서 UI를 제공한다. 그냥 한눈에 보기 깔끔해서 눈에 더욱 잘들어온다. 경매를 자세히 배우고 낙찰을 받아보기 위해서는 스피드옥션, 네이버경매 등등 사이트를 가입 후 결제하여서 좋은정보를 빠르게 얻는것도 하나의 방법이라 생각한다.
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